División 03 · Bocheciamp Real Estate
Compre, venda o alquile con análisis, no con suposiciones.
Bocheciamp Real Estate es la división de corretaje de CAHB LLC. Representa a vendedores, compradores y herederos en Puerto Rico y Florida con la diligencia que la firma aplica a sus proyectos: título revisado, precio sustentado en comparables y documentación bilingüe.
- Licencias
- PR C-24140 · FL SL3611103 con AFS Living
- Propiedades
- Residencial · Terrenos · Comercial · Alquiler
- Idiomas
- Español · English
Corretaje con diligencia institucional.
La práctica de corretaje de la firma: residencial, comercial, terrenos, arrendamiento y representación de compradores. Cada listado empieza por el título y por lo que el banco del comprador va a tasar. En Florida, los servicios de corretaje se ofrecen a través del corredor AFS Living.
Servicios
Corretaje en Puerto Rico y Florida.
Para vendedores, compradores, herederos y propietarios que alquilan.
- 01
Venta de propiedades y terrenos
Análisis comparativo de mercado, estrategia de precio alineada con la tasación bancaria, mercadeo y negociación hasta el cierre.
- Residencial
- Terrenos
- Comercial
- CMA
- 02
Representación de compradores
Búsqueda, análisis de valor, oferta o carta de intención y coordinación de la diligencia hasta el cierre en Puerto Rico y Florida.
- Búsqueda
- Oferta
- Diligencia
- Cierre
- 03
Propiedades en sucesión
Coordinación de herederos, poderes, declaratoria y título antes de mercadear, para que la venta no se caiga después de la oferta.
- Herederos
- Poderes
- Título
- CRIM
- 04
Comercial y arrendamiento
Listados comerciales con diligencia registral y de permisos; arrendamiento residencial con evaluación de inquilinos y contratos bilingües.
- Comercial
- Arrendamiento
- Screening
- Ley 10-1994
Para vendedores
Cómo vendemos su propiedad.
Cuatro pasos, con el precio y el título resueltos antes de salir al mercado.
- Paso 01
Valoración
Análisis comparativo de mercado y precio alineado con lo que tasa el banco del comprador.
- Paso 02
Preparación
Título, cabida, deudas, poderes y documentos en orden; material visual de la propiedad.
- Paso 03
Mercadeo
Publicación en Stellar MLS y canales digitales; filtro de compradores calificados.
- Paso 04
Negociación y cierre
Ofertas, contrato, coordinación con banco, tasador y notario o compañía de título hasta el cierre.
Transacciones
Registro de corretaje.
Transacciones de 2026 presentadas sin nombres ni direcciones, con su estado real.
-
Venta cerrada · solar residencial
Representación de vendedoras
Herencia adjudicada y segregación aprobada; compraventa al contado cerrada nueve días después de firmado el contrato.
CompletadoCerrada · oct 2026 -
Propiedad en sucesión · bajo contrato
Corredor del listado (exclusivo)
Título de la sucesión resuelto y reprecio tras una brecha de tasación bancaria; nuevo comprador al contado.
ActivoBajo contrato · clear to close -
Sucesión de siete herederos · listado exclusivo
Corredor del listado (exclusivo)
Firma electrónica multiparte con poderes y representaciones, solicitud de Reconsideration of Value y estrategia de precio as-is vs. renovación.
ActivoActivo · 7 prospectos -
Propiedad de ingreso · dos unidades
Corredor del listado
Estudio de título de parcela (Ley 35-1969), poder y posible sucesión; listado como Residential Income.
En preparaciónEn preparación · listado desde nov 2026 -
Oficina comercial en condominio médico
Corredor del listado (exclusivo)
Diligencia registral, deuda de condominio (Ley 129-2020) y permiso de uso antes de mercadear.
En preparaciónEn preparación -
Arrendamiento residencial · 12 meses
Exclusive right to lease
Screening de inquilino, contrato bilingüe y custodia de fondos en fideicomiso conforme a la Ley 10-1994.
CompletadoGestionado -
Representación de comprador · penthouse
Representación del comprador
Oferta mediante carta de intención con documentación bilingüe para un comprador del continente.
ActivoOferta presentada -
Listado residencial en Florida
Exclusive Right of Sale (365 días)
Listado bajo licencia de Florida a través del corredor AFS Living, con cumplimiento de reglas de publicidad (Regla 61J2-10.025).
En preparaciónComing Soon
Preguntas frecuentes
Comprar, vender y heredar.
¿Qué servicios ofrece Bocheciamp Real Estate?
Venta de propiedades residenciales, comerciales y terrenos; representación de compradores; arrendamiento; y propiedades en sucesión, donde el título se ordena antes de mercadear. Opera en Puerto Rico (licencia C-24140) y Florida (licencia SL3611103, a través del corredor AFS Living), con documentación bilingüe y la misma diligencia de análisis que aplica CAHB LLC.
¿Cómo se vende una propiedad en sucesión?
Con el título resuelto antes de salir al mercado: declaratoria de herederos, poderes o firmas de todos los herederos, cabida registral y deudas (CRIM, hipoteca, condominio) identificadas. El precio se alinea con lo que tasa el banco del comprador, no con una tasación optimista. Así se evita que la venta se caiga después de la oferta.
¿CAHB trabaja proyectos en Florida?
Sí, en dos frentes. El corretaje se ofrece bajo la licencia de bienes raíces de Florida SL3611103, a través del corredor AFS Living. La consultoría de viabilidad, estructuración financiera y capital está disponible para proyectos en Florida. La experiencia documentada de la firma se concentra en Puerto Rico; en Florida el registro incluye un listado residencial en Jacksonville.
Consulta
Hablemos de su propiedad.
Indique si desea vender, comprar o alquilar, el municipio y el tipo de propiedad. Le respondemos con una valoración preliminar o una búsqueda concreta.
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- Bayamón, Puerto Rico
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- Puerto Rico · Florida
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