CAHB LLCPuerto Rico · FloridaSBA HUBZone
CAHB LLC evalúa terrenos, determina la viabilidad de proyectos y estructura su financiamiento —deuda, equity e incentivos federales— desde el análisis del sitio hasta el cierre. Tres divisiones integradas: desarrollo y consultoría, capital institucional y corretaje con licencia.
Tres divisiones
Cada división atiende a un público distinto con el mismo estándar: análisis documentado, rol declarado y estado real de cada mandato.
Para dueños de terreno, desarrolladores y operadores que necesitan saber qué construir, si cierra y cómo llegar a la obra.
Para sponsors, inversionistas, instituciones y agencias que necesitan una estructura de capital financiable y defendible.
Para compradores, vendedores y herederos en Puerto Rico y Florida que quieren cerrar con precio sustentado y título en orden.
La firma
CAHB LLC se fundó en 2025 en Bayamón, Puerto Rico, para integrar en una sola firma tres capacidades que el mercado suele contratar por separado: el análisis del terreno y del proyecto, la estructura de capital que lo financia y el corretaje que lo compra o lo vende.
La integración reduce el costo de coordinación y la pérdida de información entre etapas. Quien evalúa el sitio también modela el capital stack y conoce el precio que el mercado paga. El trabajo se ejecuta en español e inglés, con documentación técnica para prestamistas, inversionistas y agencias federales y de Puerto Rico.
La firma que trae disciplina institucional al desarrollo y al capital de Puerto Rico.
Viabilidad, capital y corretaje bajo el mismo equipo y el mismo modelo, sin traspasos entre firmas.
Créditos contributivos (IRC §42 y §45D), CDBG-DR, HUBZone y permisos de Puerto Rico, modelados con underwriting institucional.
Cada mandato se publica con su rol y su estado real. Confidencialidad por defecto y NDA antes de cualquier data room.
Portafolio
Registro anonimizado a octubre de 2026. Cada entrada indica división, rol de CAHB y estado: completado, activo, en desarrollo o en pausa.
10 solares · 2.35 cuerdas
Subdivisión y valoración de terreno en la costa oeste. Tras renegociar la ruta de permisos, la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados (AAA) aprobó el endoso en octubre de 2026.
Plano de mensura; datos de colindantes difuminados.
57 camas · 2 niveles · ≈18,900 p²
Facility de cuidado asistido de 57 camas en dos niveles en el Bo. Hato Tejas: programa funcional, matriz de habitaciones y plano de sitio.
Plano de diseño preliminar.
Vivienda unifamiliar1 vivienda unifamiliar
Desarrollo de una vivienda unifamiliar con diseño financiero coordinado con incentivos locales.
Ilustración conceptual.
Incluye desarrollo residencial, cuidado asistido, capital, sector público y corretaje en Puerto Rico y Florida.
Ver portafolio completoCómo trabajamos
Un proceso por etapas, con un entregable y una decisión al final de cada una.
Conversación confidencial sin costo. Ubicación, uso, escala, presupuesto preliminar y fuentes de capital identificadas. NDA a solicitud.
Respuesta · 48 h hábilesMercado, regulación, costos y ruta de capital, con una recomendación explícita: avanzar, rediseñar o descartar.
Referencia · 4–8 semanasPrograma, permisos y capital stack: deuda senior, soft debt, equity e incentivos coordinados en un modelo defendible.
Referencia · 8–16 semanasGestión ante agencias, prestamistas e inversionistas hasta el cierre y el cumplimiento posterior.
LIHTC end-to-end · 12–18 mesesPlazos de referencia. Dependen del alcance, de la ruta de permisos y de los calendarios del QAP y del NOFA.
Fundador
Su práctica combina modelaje financiero, análisis de crédito y finanzas de bienes raíces comerciales con la ejecución local de permisos, transacciones y corretaje en Puerto Rico y Florida.
Tiene las certificaciones FMVA, CMSA y CBCA y las especializaciones en Investment Banking & Private Equity y Commercial Real Estate Finance del Corporate Finance Institute, además de cursos y especializaciones de Yale University, Università Bocconi, Erasmus University Rotterdam y University of Illinois.
Preguntas frecuentes
31 respuestas sobre viabilidad, terrenos, LIHTC, NMTC, HUBZone, corretaje y cómo trabajar con CAHB.
Depende de la división, y el rol se declara en cada mandato. Development & Advisory trabaja como asesor por honorarios, como gerente de proyecto o, en proyectos propios, como desarrollador o co-principal. Capital & Institutional Finance asesora por honorarios o success fee en estructuración e introducción de capital. Bocheciamp Real Estate es la práctica de corretaje con licencia (PR C-24140 · FL SL3611103) y cobra comisión. Cuando una misma transacción toca más de un rol, el conflicto se divulga por escrito antes de firmar.
Un estudio de viabilidad responde si un proyecto puede construirse, venderse o rentarse y financiarse en el sitio propuesto. Integra cinco frentes: mercado (demanda, absorción, precios o rentas comparables), regulatorio (calificación, uso de suelo, permisos y endosos requeridos), físico (cabida, topografía, infraestructura y riesgo de inundación), financiero (costos directos e indirectos, pro forma, sensibilidad y retorno) y capital (deuda, equity e incentivos aplicables). El entregable cierra con una recomendación explícita: avanzar, rediseñar o descartar.
Sí, en dos frentes. El corretaje se ofrece bajo la licencia de bienes raíces de Florida SL3611103, a través del corredor AFS Living. La consultoría de viabilidad, estructuración financiera y capital está disponible para proyectos en Florida. La experiencia documentada de la firma se concentra en Puerto Rico; en Florida el registro incluye un listado residencial en Jacksonville.
Low-Income Housing Tax Credit, codificado en IRC §42, es el programa federal que entrega créditos contributivos a inversionistas privados a cambio de capitalizar vivienda asequible. El crédito se reclama durante 10 años y se monetiza vía syndication a inversionistas corporativos con tax liability que absorber. En Puerto Rico la PRHFA asigna los créditos bajo un Qualified Allocation Plan anual.
Consulta
Cada consulta empieza con una conversación confidencial. Sin propuestas genéricas: un diagnóstico claro del siguiente paso.
Gracias. Su consulta llegó a CAHB LLC.
¿Prefiere hablar? (787) 612-8428 · cahbllc3@gmail.com